Etat d’installation d’électricité, pour un logement plus sûr

Risques d’incendie, d’électrocution… Une installation électrique en mauvais état peut causer bien des dommages ! Pour éviter tout sinistre lié à l’électricité, un propriétaire souhaitant vendre ou mettre en location son logement doit au préalable demander à un professionnel certifié de réaliser un état de l’installation électrique lorsque cette dernière a plus de 15 ans.

Le diagnostiqueur se charge alors de contrôler l’état des principaux éléments de l’installation électrique (tableau, conducteurs, terre) et de vérifier qu’ils sont conformes aux normes en vigueur. Pour la vente d’un logement, le diagnostic électricité doit dater de moins de 3 ans. Pour la mise en location d’un logement, il doit dater de moins de 6 ans.

Un bailleur ou un vendeur qui ne se conforme pas à l’obligation de mettre un état l’installation électrique dans le DDT alors que cette installation a plus de 15 ans risque un procès pour vice caché, surtout en cas de sinistre ayant pour origine l’électricité.