L’état d’amiante, un enjeu sanitaire

L’état d’amiante fait partie des documents à ajouter à un DDT de vente d’un logement si le permis de construire de ce dernier a été accordé avant le 1er juillet 1997.

Les matériaux contenant de l’amiante, un minéral cancérigène, étaient en effet autorisés dans le bâtiment avant cette date. L’état d’amiante doit être réalisé par un professionnel certifié. Son rôle est de répertorier et d’estimer l’état de tous les matériaux avec de l’amiante présents dans et à l’extérieur du logement.

L’acheteur aura ainsi à sa disposition la liste des matériaux avec de l’amiante avec leur emplacement dans le logement et leur état de conservation. Un vendeur qui ne met pas dans le DDT fourni à l’acheteur de son logement un diagnostic amiante alors qu’il fait partie des pièces obligatoires prend le risque d’être poursuivi en justice pour vice caché.